Thứ Tư, Tháng Sáu 29, 2022
SÀI GÒN TRẺ
Advertisement
  • Home
  • Tiêu điểm
  • Pháp luật
  • Địa ốc
  • Thương hiệu
  • Tài chính
  • Xe
  • Bảo hiểm
  • Tiêu dùng
No Result
View All Result
Sài Gòn Trẻ
No Result
View All Result
Home Bảo hiểm

Đề xuất cho doanh nghiệp bảo hiểm được đầu tư bất động sản

09:06 - 03/06/2022
in Bảo hiểm
Reading Time: 5 mins read
A A
Kiến nghị cho doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi đầu tư bất động sảnĐÌNH SƠN

Kiến nghị cho doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi đầu tư bất động sảnĐÌNH SƠN

(SÀI GÒN TRẺ) – Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Quốc hội và các ủy ban của Quốc hội để góp ý dự thảo luật Kinh doanh bảo hiểm, sửa đổi theo hướng cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi để đầu tư bất động sản.

Bài viếtliên quan

Doanh nghiệp bảo hiểm được mua cổ phiếu của tổ chức bất động sản niêm yết

Doanh nghiệp bảo hiểm được mua cổ phiếu của tổ chức bất động sản niêm yết

2 tuần ago

Nhận diện ngay chiêu trò ẩn trong hợp đồng bảo hiểm

2 tháng ago

Triển vọng ngành bảo hiểm năm 2022 và những xu hướng mới

5 tháng ago

Không được kinh doanh, chỉ được đầu tư

Theo HoREA, quy định tại Điều 98 luật Kinh doanh bảo hiểm 2000 thì doanh nghiệp bảo hiểm chỉ được sử dụng vốn nhàn rỗi của mình để đầu tư ở Việt Nam trong các lĩnh vực, trong đó có kinh doanh bất động sản. Bởi lẽ tại thời điểm năm 2000 chưa có luật Kinh doanh bất động sản và do quy mô của thị trường bất động sản và thị trường bảo hiểm lúc bấy giờ còn nhỏ bé.

Từ khi có luật Kinh doanh bất động sản 2006, 2014 đã quy định tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã nên dự thảo luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi) lần này đã bãi bỏ quy định về việc cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi của mình để kinh doanh bất động sản là đúng và cần thiết để đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật và cũng là để đảm bảo an toàn, phù hợp với hoạt động kinh doanh bảo hiểm, mà lẽ ra phải “bãi bỏ” quy định này ngay tại thời điểm ban hành luật Kinh doanh bất động sản 2006 hoặc luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì mới hợp lý.

HoREA cho rằng mình tán thành việc bãi bỏ quy định về việc cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi của mình để “kinh doanh bất động sản”, nhưng đề nghị cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi của mình để “đầu tư bất động sản” theo quy định của Chính phủ để phù hợp với nghị quyết số 39 của Bộ Chính trị.

Kiến nghị cho doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi đầu tư bất động sản
ĐÌNH SƠN

Trong khi dự thảo luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi) quy định doanh nghiệp bảo hiểm “không được phép đầu tư bất động sản” là chưa phù hợp với chủ trương khuyến khích các doanh nghiệp bảo hiểm đầu tư trở lại nền kinh tế.

HoREA cho rằng rất cần thiết cho phép doanh nghiệp bảo hiểm dùng vốn nhàn rỗi từ dự phòng nghiệp vụ để đầu tư tài chính, đầu tư vốn vào một số lĩnh vực, trong đó có lĩnh vực bất động sản (nhưng không được thực hiện hoạt động kinh doanh bất động sản), tương tự như nhiều nước cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được đầu tư tài chính.

Nguồn vốn bảo hiểm cũng là một nguồn vốn xã hội hóa rất lớn cần được khai thác, sử dụng hiệu quả sẽ bổ sung một nguồn vốn đầu tư, góp phần chia sẻ bớt áp lực cho các tổ chức tín dụng.

Đồng thời, việc cho phép doanh nghiệp bảo hiểm dùng vốn nhàn rỗi từ dự phòng nghiệp vụ để đầu tư tài chính, đầu tư vốn vào lĩnh vực bất động sản vẫn đảm bảo phù hợp với quy định “không cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi của mình để kinh doanh bất động sản”.

Được bảo hiểm rủi ro cho khách hàng khi mua nhà

Về mức vốn mà doanh nghiệp bảo hiểm được phép đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, HoREA cho rằng quy định “doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi của mình để đầu tư tài chính, góp vốn vào lĩnh vực bất động sản với mức tối đa 10% đối với doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ, tối đa 20% đối với doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ” là phù hợp và vẫn phải đảm bảo thực hiện nguyên tắc doanh nghiệp kinh doanh bảo hiểm “tự chịu trách nhiệm về hoạt động đầu tư, bảo đảm tính an toàn, hiệu quả và thanh khoản”.

Điều này giúp thị trường bất động sản có thêm nguồn vốn
ĐÌNH SƠN

Đồng thời kiến nghị bổ sung quy định về “bảo hiểm nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai” để bảo vệ quyền lợi người mua nhà. Bởi trong thị trường bất động sản thì khách hàng thường là bên yếu thế, nhất là người tiêu dùng mua nhà để ở, hoặc là nhà đầu tư nhỏ lẻ so với chủ đầu tư dự án bất động sản thường là bên có lợi thế.

Rất cần thiết bổ sung biện pháp “bảo hiểm rủi ro” cho khách hàng mua, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai thông qua hoạt động của doanh nghiệp bảo hiểm “chấp nhận rủi ro của người được bảo hiểm” là chủ đầu tư trong trường hợp “không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng” vào dự thảo luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi).

Đình Sơn/Báo Thanh Niên

Nguồn: https://thanhnien.vn/de-xuat-cho-doanh-nghiep-bao-hiem-duoc-dau-tu-bat-dong-san-post1465012.html

Tags: doanh nghiệp bảo hiểmKinh doanh bất động sảnsài gòn trẻ
Previous Post

Công nhân lao động lao đao vì giá xăng và hàng hóa tăng cao

Next Post

Hậu Covid-19, các sàn TMĐT giữ chân người dùng ra sao?

Bài viết cùng chuyên mục

Doanh nghiệp bảo hiểm được mua cổ phiếu của tổ chức bất động sản niêm yết
Bảo hiểm

Doanh nghiệp bảo hiểm được mua cổ phiếu của tổ chức bất động sản niêm yết

bởi Phương Nam
2 tuần ago
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Luật Kinh doanh bảo hiểm sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1/2023 với nhiều điểm...

Xem thêm
Nhận diện ngay chiêu trò ẩn trong hợp đồng bảo hiểm
Bảo hiểm

Nhận diện ngay chiêu trò ẩn trong hợp đồng bảo hiểm

bởi Phương Nam
2 tháng ago
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Luật sư Nguyễn Thanh Hà cho biết những tranh chấp thường gặp trong bảo hiểm nhân...

Xem thêm
Triển vọng ngành bảo hiểm năm 2022 và những xu hướng mới
Bảo hiểm

Triển vọng ngành bảo hiểm năm 2022 và những xu hướng mới

bởi Phương Nam
5 tháng ago
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Theo các nghiên cứu, bất chấp những lo ngại về COVID-19, ngành bảo hiểm kỳ vọng...

Xem thêm
Prudocx-1640346289748
Bảo hiểm

Hiểu rõ hơn về bảo hiểm khi “đặt cạnh” ngân hàng

bởi Phương Nam
6 tháng ago
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Bảo hiểm và ngân hàng là hai công cụ tài chính phổ biến có bản chất...

Xem thêm
2-16394572409081355212071
Bảo hiểm

Người lao động hưởng lợi gì từ Hiệp định bảo hiểm xã hội Hàn Quốc – Việt Nam?

bởi Phương Nam
6 tháng ago
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Sáng 14-12, đại diện Chính phủ Việt Nam và Chính phủ Hàn Quốc đã ký Hiệp...

Xem thêm
Pre_2021-12-08_10-18-12
Bảo hiểm

Tái bảo hiểm PVI sắp chi hơn 65,5 tỷ đồng cổ tức bằng tiền mặt

bởi Phương Nam
7 tháng ago
0

(SÀI GÒN TRẺ) -  Với 72,8 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Tổng Công ty cổ phần Tái bảo hiểm...

Xem thêm
Xem thêm
Next Post
Hậu Covid-19, các sàn TMĐT giữ chân người dùng ra sao?

Hậu Covid-19, các sàn TMĐT giữ chân người dùng ra sao?

Doanh nghiệp bảo hiểm được mua cổ phiếu của tổ chức bất động sản niêm yết
Bảo hiểm

Doanh nghiệp bảo hiểm được mua cổ phiếu của tổ chức bất động sản niêm yết

bởi Phương Nam
17/06/2022
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Luật Kinh doanh bảo hiểm sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1/2023 với nhiều điểm...

Xem thêm
Hồ sơ chuyển nhượng bất động sản kéo dài, dân phải đóng thuế thay vì được miễn

Hồ sơ chuyển nhượng bất động sản kéo dài, dân phải đóng thuế thay vì được miễn

17/06/2022
Khởi tố Giám đốc CDC Khánh Hoà và hai người liên quan việc mua kit test Việt Á

Khởi tố Giám đốc CDC Khánh Hoà và hai người liên quan việc mua kit test Việt Á

17/06/2022
Bến xe lớn nhất nước mỗi ngày chỉ có vài chục khách

Bến xe lớn nhất nước mỗi ngày chỉ có vài chục khách

17/06/2022
Dự án vành đai 3 TP.HCM sẽ được triển khai ra sao?

Dự án vành đai 3 TP.HCM sẽ được triển khai ra sao?

16/06/2022

Bài viết mới

  • Doanh nghiệp bảo hiểm được mua cổ phiếu của tổ chức bất động sản niêm yết
  • Hồ sơ chuyển nhượng bất động sản kéo dài, dân phải đóng thuế thay vì được miễn
  • Khởi tố Giám đốc CDC Khánh Hoà và hai người liên quan việc mua kit test Việt Á
  • Bến xe lớn nhất nước mỗi ngày chỉ có vài chục khách
  • Dự án vành đai 3 TP.HCM sẽ được triển khai ra sao?
Bảo hiểm

Doanh nghiệp bảo hiểm được mua cổ phiếu của tổ chức bất động sản niêm yết

17/06/2022
Địa ốc

Hồ sơ chuyển nhượng bất động sản kéo dài, dân phải đóng thuế thay vì được miễn

17/06/2022
Pháp luật

Khởi tố Giám đốc CDC Khánh Hoà và hai người liên quan việc mua kit test Việt Á

17/06/2022
Xe

Bến xe lớn nhất nước mỗi ngày chỉ có vài chục khách

17/06/2022
Doanh nghiệp bảo hiểm được mua cổ phiếu của tổ chức bất động sản niêm yết

Doanh nghiệp bảo hiểm được mua cổ phiếu của tổ chức bất động sản niêm yết

bởi Phương Nam
17/06/2022
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Luật Kinh doanh bảo hiểm sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1/2023 với nhiều điểm...

Hồ sơ chuyển nhượng bất động sản kéo dài, dân phải đóng thuế thay vì được miễn

Hồ sơ chuyển nhượng bất động sản kéo dài, dân phải đóng thuế thay vì được miễn

bởi Phương Nam
17/06/2022
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Do thời gian “ngâm” hồ sơ mua bán nhà kéo dài dẫn đến trường hợp tréo...

Khởi tố Giám đốc CDC Khánh Hoà và hai người liên quan việc mua kit test Việt Á

Khởi tố Giám đốc CDC Khánh Hoà và hai người liên quan việc mua kit test Việt Á

bởi Phương Nam
17/06/2022
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Công an tỉnh Khánh Hoà đã khởi tố Giám đốc CDC Khánh Hoà Huỳnh Văn Dõng...

Bến xe lớn nhất nước mỗi ngày chỉ có vài chục khách

Bến xe lớn nhất nước mỗi ngày chỉ có vài chục khách

bởi Phương Nam
17/06/2022
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Đã gần 2 năm đi vào hoạt động (tháng 10-2020) nhưng bến xe Miền Đông mới...

Giấy phép Số: 52/GP-TTĐT cấp ngày 04/08/2021
SỞ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG TP. HỒ CHÍ MINH
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Văn Nhuận

Liên hệ ĐT: 0942 480 678
Email: info.banbientap@gmail.com
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

  • Báo giá quảng cáo

@.Web vận hành bởi:CT Truyền thông Pháp luật Thị trường

No Result
View All Result
  • Home
  • Tiêu điểm
  • Pháp luật
  • Địa ốc
  • Thương hiệu
  • Tài chính
  • Xe
  • Bảo hiểm
  • Tiêu dùng