Thứ Bảy, Tháng Sáu 10, 2023
Sài Gòn Trẻ
Advertisement
  • Trang chủ
  • Tiêu điểm
  • Địa ốc
  • Thương hiệu
  • Tài chính
  • Tiêu dùng
  • Xây dựng
  • Đầu tư
  • Xe
    • Rao vặt
    • Hạt nhựa
No Result
View All Result
Sài Gòn Trẻ
No Result
View All Result
Home Đầu tư
Kiến nghị cho doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi đầu tư bất động sảnĐÌNH SƠN

Kiến nghị cho doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi đầu tư bất động sảnĐÌNH SƠN

Đề xuất cho doanh nghiệp bảo hiểm được đầu tư bất động sản

09:06 - 03/06/2022
A A

(SÀI GÒN TRẺ) – Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Quốc hội và các ủy ban của Quốc hội để góp ý dự thảo luật Kinh doanh bảo hiểm, sửa đổi theo hướng cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi để đầu tư bất động sản.

Bài viếtliên quan

20 doanh nghiệp chậm nộp bảo hiểm xã hội bị thanh tra là những đơn vị nào?

Vụ ép khách vay tiền mua bảo hiểm: Yêu cầu các ngân hàng xử lý nghiêm

Không được kinh doanh, chỉ được đầu tư

Theo HoREA, quy định tại Điều 98 luật Kinh doanh bảo hiểm 2000 thì doanh nghiệp bảo hiểm chỉ được sử dụng vốn nhàn rỗi của mình để đầu tư ở Việt Nam trong các lĩnh vực, trong đó có kinh doanh bất động sản. Bởi lẽ tại thời điểm năm 2000 chưa có luật Kinh doanh bất động sản và do quy mô của thị trường bất động sản và thị trường bảo hiểm lúc bấy giờ còn nhỏ bé.

Từ khi có luật Kinh doanh bất động sản 2006, 2014 đã quy định tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã nên dự thảo luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi) lần này đã bãi bỏ quy định về việc cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi của mình để kinh doanh bất động sản là đúng và cần thiết để đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật và cũng là để đảm bảo an toàn, phù hợp với hoạt động kinh doanh bảo hiểm, mà lẽ ra phải “bãi bỏ” quy định này ngay tại thời điểm ban hành luật Kinh doanh bất động sản 2006 hoặc luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì mới hợp lý.

HoREA cho rằng mình tán thành việc bãi bỏ quy định về việc cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi của mình để “kinh doanh bất động sản”, nhưng đề nghị cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi của mình để “đầu tư bất động sản” theo quy định của Chính phủ để phù hợp với nghị quyết số 39 của Bộ Chính trị.

Kiến nghị cho doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi đầu tư bất động sản
ĐÌNH SƠN

Trong khi dự thảo luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi) quy định doanh nghiệp bảo hiểm “không được phép đầu tư bất động sản” là chưa phù hợp với chủ trương khuyến khích các doanh nghiệp bảo hiểm đầu tư trở lại nền kinh tế.

HoREA cho rằng rất cần thiết cho phép doanh nghiệp bảo hiểm dùng vốn nhàn rỗi từ dự phòng nghiệp vụ để đầu tư tài chính, đầu tư vốn vào một số lĩnh vực, trong đó có lĩnh vực bất động sản (nhưng không được thực hiện hoạt động kinh doanh bất động sản), tương tự như nhiều nước cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được đầu tư tài chính.

Nguồn vốn bảo hiểm cũng là một nguồn vốn xã hội hóa rất lớn cần được khai thác, sử dụng hiệu quả sẽ bổ sung một nguồn vốn đầu tư, góp phần chia sẻ bớt áp lực cho các tổ chức tín dụng.

Đồng thời, việc cho phép doanh nghiệp bảo hiểm dùng vốn nhàn rỗi từ dự phòng nghiệp vụ để đầu tư tài chính, đầu tư vốn vào lĩnh vực bất động sản vẫn đảm bảo phù hợp với quy định “không cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi của mình để kinh doanh bất động sản”.

Được bảo hiểm rủi ro cho khách hàng khi mua nhà

Về mức vốn mà doanh nghiệp bảo hiểm được phép đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, HoREA cho rằng quy định “doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi của mình để đầu tư tài chính, góp vốn vào lĩnh vực bất động sản với mức tối đa 10% đối với doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ, tối đa 20% đối với doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ” là phù hợp và vẫn phải đảm bảo thực hiện nguyên tắc doanh nghiệp kinh doanh bảo hiểm “tự chịu trách nhiệm về hoạt động đầu tư, bảo đảm tính an toàn, hiệu quả và thanh khoản”.

Điều này giúp thị trường bất động sản có thêm nguồn vốn
ĐÌNH SƠN

Đồng thời kiến nghị bổ sung quy định về “bảo hiểm nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai” để bảo vệ quyền lợi người mua nhà. Bởi trong thị trường bất động sản thì khách hàng thường là bên yếu thế, nhất là người tiêu dùng mua nhà để ở, hoặc là nhà đầu tư nhỏ lẻ so với chủ đầu tư dự án bất động sản thường là bên có lợi thế.

Rất cần thiết bổ sung biện pháp “bảo hiểm rủi ro” cho khách hàng mua, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai thông qua hoạt động của doanh nghiệp bảo hiểm “chấp nhận rủi ro của người được bảo hiểm” là chủ đầu tư trong trường hợp “không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng” vào dự thảo luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi).

Đình Sơn/Báo Thanh Niên

Nguồn: https://thanhnien.vn/de-xuat-cho-doanh-nghiep-bao-hiem-duoc-dau-tu-bat-dong-san-post1465012.html

Tags: doanh nghiệp bảo hiểmKinh doanh bất động sảnsài gòn trẻ

Related Posts

20 doanh nghiệp chậm nộp bảo hiểm xã hội bị thanh tra là những đơn vị nào?
Đầu tư

20 doanh nghiệp chậm nộp bảo hiểm xã hội bị thanh tra là những đơn vị nào?

bởi Ban bien tap
3 tháng ago
0

Chiều 20-3, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội phối hợp với Bảo hiểm xã hội thành phố,...

Xem thêm
Vụ ép khách vay tiền mua bảo hiểm: Yêu cầu các ngân hàng xử lý nghiêm
Đầu tư

Vụ ép khách vay tiền mua bảo hiểm: Yêu cầu các ngân hàng xử lý nghiêm

bởi Ban bien tap
6 tháng ago
0

Sau khi Báo Lao Động đăng bài phản ánh "Nhiều ngân hàng ép người vay tiền chi hàng chục triệu...

Xem thêm
Thủ tục giải quyết đăng ký tham gia BHXH lần đầu
Đầu tư

Thủ tục giải quyết đăng ký tham gia BHXH lần đầu

bởi Ban bien tap
7 tháng ago
0

SÀI GÒN TRẺ - Căn cứ Điều 99 Luật Bảo hiểm xã hội 2014 quy định về việc giải quyết đăng...

Xem thêm
Phí bảo hiểm sức khỏe phải đảm bảo hợp lý, công bằng với bên mua bảo hiểm
Đầu tư

Phí bảo hiểm sức khỏe phải đảm bảo hợp lý, công bằng với bên mua bảo hiểm

bởi 1 1
8 tháng ago
0

SÀI GÒN TRẺ - Phí bảo hiểm nhân thọ, bảo hiểm sức khỏe phải đảm bảo tính hợp lý, công bằng...

Xem thêm
Đề xuất 10 nghiệp vụ bảo hiểm phi nhân thọ
Đầu tư

Đề xuất 10 nghiệp vụ bảo hiểm phi nhân thọ

bởi 1 1
8 tháng ago
0

SÀI GÒN TRẺ- Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành...

Xem thêm
Luật Kinh doanh bảo hiểm: Nhiều điểm mới, và tạo môi trường pháp lý thông thoáng thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước
Đầu tư

Luật Kinh doanh bảo hiểm: Nhiều điểm mới, và tạo môi trường pháp lý thông thoáng thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước

bởi 1 1
9 tháng ago
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Để chủ động thực hiện các cam kết quốc tế, Luật Kinh doanh bảo...

Xem thêm
Công ty bảo hiểm “hụt hơi” lợi nhuận vì đem tiền đi… đầu tư chứng khoán
Đầu tư

Công ty bảo hiểm “hụt hơi” lợi nhuận vì đem tiền đi… đầu tư chứng khoán

bởi 1 1
10 tháng ago
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp bảo hiểm cho thấy bức tranh trái chiều...

Xem thêm
Doanh nghiệp bảo hiểm được mua cổ phiếu của tổ chức bất động sản niêm yết
Đầu tư

Doanh nghiệp bảo hiểm được mua cổ phiếu của tổ chức bất động sản niêm yết

bởi 1 1
12 tháng ago
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Luật Kinh doanh bảo hiểm sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1/2023 với nhiều điểm...

Xem thêm
Nhận diện ngay chiêu trò ẩn trong hợp đồng bảo hiểm
Đầu tư

Nhận diện ngay chiêu trò ẩn trong hợp đồng bảo hiểm

bởi 1 1
1 năm ago
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Luật sư Nguyễn Thanh Hà cho biết những tranh chấp thường gặp trong bảo hiểm nhân...

Xem thêm
Triển vọng ngành bảo hiểm năm 2022 và những xu hướng mới
Đầu tư

Triển vọng ngành bảo hiểm năm 2022 và những xu hướng mới

bởi 1 1
1 năm ago
0

(SÀI GÒN TRẺ) - Theo các nghiên cứu, bất chấp những lo ngại về COVID-19, ngành bảo hiểm kỳ vọng...

Xem thêm
Xem thêm
Next Post
Hậu Covid-19, các sàn TMĐT giữ chân người dùng ra sao?

Hậu Covid-19, các sàn TMĐT giữ chân người dùng ra sao?

Rộn ràng Tuần lễ Quốc tế thiếu nhi VinWonders Nha Trang, tưng bừng đón hè sang
Tiêu dùng

Rộn ràng Tuần lễ Quốc tế thiếu nhi VinWonders Nha Trang, tưng bừng đón hè sang

bởi Ban bien tap
01/06/2023
0

Hàng trăm gương mặt lấm tấm mồ hôi của các em thiếu nhi đang có mặt tại quảng trường đón...

Xem thêm
EVNGenco3 (PGV) lùi thời gian họp đại hội sang tháng 6

EVNGenco3 (PGV) lùi thời gian họp đại hội sang tháng 6

29/05/2023
Đồ ăn healthy, xu hướng mới của người Việt trong cuộc sống hiện đại

Đồ ăn healthy, xu hướng mới của người Việt trong cuộc sống hiện đại

27/05/2023
Gần 30 trải nghiệm hè Vinpearl “nhất định phải thử một lần trong đời”

Gần 30 trải nghiệm hè Vinpearl “nhất định phải thử một lần trong đời”

26/05/2023
Mùa hè “chơi mà học” tuyệt hơn mơ cho con tại VinWonders

Mùa hè “chơi mà học” tuyệt hơn mơ cho con tại VinWonders

23/05/2023

© Cơ quan chủ quản Công ty Truyền thông Pháp luật Thị trường
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
© GIẤY PHÉP SỐ: 52/GP-TTĐT CỦA SỞ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG TP.HCM CẤP NGÀY 04/08/2021
Giấy xác nhận số 03/XN-STTTT-ICP của Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM ngày 10/6/2022
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Văn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com
Điện thoại: 0942 480 678
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tiêu điểm
  • Địa ốc
  • Thương hiệu
  • Tài chính
  • Tiêu dùng
  • Xây dựng
  • Đầu tư
  • Xe
    • Rao vặt
    • Hạt nhựa